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[焦点话题] 为什么物价都降了,物业费还这么高?物业所做的工作对得起这么高的物业费吗?

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发表于 2025-12-8 14:52 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

不知道为什么物价都降了,物业费还这么高?关键是物业所做的工作对得起这么高的物业费吗?

(原标题:物业费太高了)

发表于 2025-12-8 15:13 | 显示全部楼层 | 来自安徽
虽然物业确实不咋地人人喊打,但是你这个带节奏的动机太强烈了,完全是为发而发
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之父 : 你得心理得有多阴暗。任何人发一个帖子,你就在哪里胡几把掉扯,就带节奏 你以为别人都像你
2025-12-8 16:20 来自安徽 回复
蔚蓝星空 回复 之父 : 你只会口嗨一下,你倒是说说证据啊,整天就是骂人骂人,其他啥都没有
2025-12-9 11:15 归属地未知 回复
蔚蓝星空 回复 之父 : 就你在这边BBB,搞的你好像网络判官一样,只有你有权利指指点点一样,骂骂咧咧,素质低下
2025-12-9 13:38 来自安徽 回复
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发表于 2025-12-8 15:26 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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发表于 2025-12-8 15:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
好的物业有是有,比较少
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风,随意的风 : 万科、绿地物业费更高都不来
2025-12-9 13:25 归属地未知 回复
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发表于 2025-12-8 17:59 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
因为物业费没有受到市场自由调控的影响,被保护着
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发表于 2025-12-8 19:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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发表于 2025-12-8 20:22 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
物业费确实高,应该重新定义
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发表于 2025-12-8 21:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
就像猪肉一涨价肉包子必涨,今年猪肉这么便宜也没见肉包子降价啊
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风,随意的风 : 老蔡依然2块五
2025-12-9 13:25 归属地未知 回复
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发表于 2025-12-8 22:55 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
物业公司现在是这个没人管,那个没人管
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发表于 2025-12-8 23:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
物业费太贵了,见建减一半!
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发表于 2025-12-9 08:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
物业公司是资本属性,本质上是寄生虫和吸血虫,
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发表于 2025-12-9 09:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
现在做生意很少能吃独食的,你看他吃的多,背后不知道要花多少打点关系。
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发表于 2025-12-9 09:51 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
人家有zf背书的
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发表于 2025-12-9 10:02 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
其实从小区管理上说,小区成立业委会是群众自治,每个业主都有参与管理权,小区要想做点事,要召开业主大会,要投票,要公示的,人一多就不便管理,利益也不好分配,管理上难度增加很多,如果只有一个物业公司,只要管好物业经理一个人就行了,企业也没有必要公示,利益也好分配,出了问题物业公司背锅。
民事关系,民不告官不究,很多业主都是冷漠旁观,指望别人出来为自己争取利益,结果就是没有别人。即便有个别别人站出来,又会因为维权门槛、程序设定的太高,你又很难迈过去。
这就导致大家都知道这事有问题,但法律上又好像没问题。
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发表于 2025-12-9 10:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
拿一个2000户的小区举例,比如有人违规,业主要想维权,基本第一个门槛就是20%业主签字提议,这400户签字,就问你有时间有精力吗?就算你跑下来了,很多人误以为有了400户业主签名就可以处理问题了,其实这只是有了提出问题的权利,个人连提问题的权利都没有,如果想做出决定,需要三分之二业主签字,前面签的400不算,需要再重新签1300多户业主,就是说前后需要签1700人次才符合规定,就问你还有时间有精力凑齐吗?但作为违规的人,我可以什么都不干,就看你能不能凑够1700多人签名,哪怕你差一个签名,你都没权利处理我。这还只是违规人配合顺利的情况,遇到不配合的,各种想办法不让业主签字,给你挖各种坑,让你凑不够1700人,即使你凑够了,我还可以耍无赖不认可,你只能自己花钱去起诉,一审二审拖死你。
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