滁州公积金最新政策（2026年4月更新）
一、2026年4月最新优化政策（刚落地）
提取类新政
1. 住房适幼化改造提取：育有6周岁（含）以下幼儿的家庭，可一次性提取本人及配偶公积金用于住房适幼化改造，总提取额不超过5万元。
2. 住房适老化改造提取优化：父母有1人年龄超过63周岁即可申请提取，取消原70周岁限制，提取额不超过5万元。
3. 青年人租房提取放宽：年龄认定由35周岁调整至40周岁，覆盖更多年轻租房群体。
4. 装修提取支持：可一次性提取本人及配偶公积金用于住房装修，按1500元/㎡标准计算，单套住房最高提取20万元（政策有效期1年）。
贷款类核心政策（阶段性执行至2027年7月31日）
1. 保障性住房首付下调：购买保障性住房，公积金贷款首付比例由20%降至15%。
2. 二手房首付优化：- 房龄15年（含）以内：首付不低于20%
- 房龄15-30年（含）：首付不低于30%
3. 贷款次数限制放宽：公积金贷款结清后，在滁州购买自住住房再次申请公积金贷款（不含商转公），不受贷款次数限制。
4. 首套认定优化：家庭仅有1次已结清公积金贷款记录，再次购房认定为首套房的，按首套房政策执行。
二、2026年1月起执行的利率调整
存量公积金贷款利率统一下调
- 首套房：由2.85%降至2.6%
- 二套房：由3.325%降至3.075%
- 执行说明：2025年5月8日前已发放的贷款，2026年1月1日起自动执行新利率，无需申请；2025年5月8日后发放的贷款直接按新利率执行。
降息省钱示例（等额本息）
贷款金额 贷款年限 原月供 新月供 每月省息 总省息
100万元 30年 4135.57元 4003.40元 132.17元 约4.76万元
50万元 20年 2735.59元 2673.94元 61.65元 约1.48万元
三、长期有效优化政策
提取类
1. 购房提取时限延长：购买自住住房，提取时限由2年延长至5年，可一次或分次提取。
2. 契税提取支持：自取得契税完税凭证之日起5年内，可一次性提取公积金用于支付住房契税。
3. 物业费提取：凭物业费发票每年可提取一次，最高不超过5000元/年。
4. 销户提取放宽：退休或解除劳动关系，有未结清且正常还款的公积金贷款，可申请办理账户销户。
缴存基数（2025年度）
- 缴存基数上限：25004元，月缴存额上限6000元
- 缴存基数下限：2142元，月缴存额下限514.08元
四、适用提示
- 以上政策均适用于滁州市行政区域内缴存职工，部分阶段性政策执行至2027年7月31日，后续以官方通知为准。
- 办理渠道：可通过滁州市住房公积金管理中心线下网点、“滁州公积金”微信公众号/APP、皖事通等线上渠道办理。
- 咨询电话：0550-12329（公积金服务热线）
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滁州公积金最新政策出炉！多项利好惠及滁州人
2026年滁州公积金再出重磅调整，覆盖提取、贷款、利率全方面，实实在在帮滁州人省钱！
提取放宽：40岁以下青年租房可提、6岁以下娃家庭适幼化改造最高提5万、父母63岁以上可提适老化改造款，装修最高提20万！
贷款利好：保障房首付低至15%，二手房首付最低20%，贷款结清后再买不受次数限制！
利率大降：2026年起存量公积金利率首套2.6%、二套3.075%，百万房贷每月省132元！
购房、租房、装修、养老改造都能用，滁州人快收好这份福利指南！
发表于 2026-4-10 05:45
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