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发表于 2026-5-19 12:59
来自手机
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| 来自安徽
房屋质量是终身负责的，一旦装电梯，就属于改变钻房屋结构，原来的质保单位就不用负责了。
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文刀 回复 我也就随便看看 :
一栋楼开发建设，设计，施工，监理，验收都要负责。开发商只是建设方会负主要责任，如果倒闭了，其他4个都要承担各自的责任，跑了一个不会全跑了，最起码最后验收是政府的跑不掉。可以说，只要在合理的使用寿命内，出现质量问题，政府跑不掉，房子是政府验收的。如果动了原规划，就跟这些人没关系了。
2026-5-19 15:26
来自安徽
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文刀 回复 观滁城！！！ :
维修基金是业主的钱，未必能覆盖。
责任划分的问题，如果是建筑质量问题，是保终身的，比如楼塌了等大的质量问题，即使开发商倒闭了，还有设计，施工，监理，验收，验收的是政府，是跑不掉的，是要赔偿业主的，维修基金只负责正常使用中出现的小质量问题。
2026-5-19 15:32
来自安徽
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观滁城！！！ 回复 文刀 :
随便找个理由就不需要赔钱了，马上和你说不是质量问题，你又如何
2026-5-20 14:39
归属地未知
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