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[活动] 麓山院的业主们,这里有一份福利等你来领取!

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发表于 2018-6-27 08:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

麓山院交房在即!!!

辛苦买的房,终于要到手了

小编着实能感受到你们拿房的激动心情

20180614094840.gif


不过,还是要淡定淡定

因为这里还有令你更激动的事情

小编已经准备好一波福利刺激你的小心脏

话不多说,直接看图

↓↓↓

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智能感应垃圾桶

对!就是这么高大上

限量100个

免费

没错,就是这么任性!

另外凡报名网友

还可免费领取一份中央空调和地暖报价表!!


微信图片_20180627084937.jpg


对,没看错!

这些福利都是免费的

如何领取这些免费的福利呢?

仔细阅读以下领取方式吧

领取方式

1、填写报名表即可参与,本次活动仅限麓山院业主参与(需提供相关证明)

2、领取地址:滁州市全椒路与花山路交叉口(日立中央空调门店)

3、数量有限,限量100个,先到先得

3、报名时间:6月20日-7月30日

4、领取时间:3个月内


     


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 楼主| 发表于 2018-6-27 08:48 | 显示全部楼层

拿房攻略

拿房虽然激动,但也不要慌慌张张!这个没带那个没带!看完这份攻略希望你能一趟搞定。 


每个小区的交付流程都有些许区别

  拿房的时候可以参照本帖和交付通知书准备~


交付前需办理

契税

1、原来交契税需要带着很多原件复印件等等,比较麻烦,现在不用咯,只要带上“身份证+银行卡+购房发票复印件(交付通知书里有)”

2、机器自助操作,省去了繁琐的人工操作流程,身份证一刷交税金额就出来了,5分钟搞定


一手房契税提供资料:

1.购房合同正本(备案后)原件及复印件(合同首页条形码、第1页、第2页、第3页、最后一页),验审原件,留存复印件1份。

2.购房人有效身份证原件及复印件,验审原件,留存复印件1份。

3.购房(全款)发票原件及复印件,验审原件,留存复印件1份。

4.购房人是滁城本地户口(琅琊区、南谯区),如提供房产部门开具的住房证明(一套、二套房证明),可享受契税优惠。

5.购房人是外地户口的,需提供户口本原件及复印件1份:夫妻双方如有未成年子女的,应提供未成年子女户口本原件及复印件一份。购房人为夫妻两人的,还应提供结婚证原件及复印件1份,购房本人填写“家庭住房情况诚信保证书”,并在窗口当场加盖本人手印的,可享受契税优惠。

6.税务部门需要的其他证明材料。

2017新政策:以全额不动产发票金额计算

注:请业主务必携带契税完税发票至交付现场办理手续


交付地点:一般在小区外商铺或售楼处

交付时需办理的一系列手续:

【结清房价款】(有退款记得拿退款)→【产证代理】→【缴纳物业费】→【办理水电过户】→【领取钥匙】→【陪同收房】

 结清房价款(包括面积差额部分)

产证代理

材料:身份证、户口本、结婚证/离婚证原件及复印件+契税办理收据

地点:交付现场

收费:按揭的才需要代办,全款的可以选择自己去办理

难易程度:公证手续比较繁琐,需要产证上有名字的人都签字,名字越多手续越慢,建议大家分工合作,一个人排队等公证,其他人办理其他手续(水电过户、交物业费等),

缴纳物业费

领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,缴纳物业费,签署物业相关费用,交付通知书里会有物业费总价单

收费:根据自家面积计算(可以刷卡)

水电过户

集中交付的好处就是水电过户都可以当天办理,交付期过后就要自己去跑到自来水公司和国家电网办理啦

 领取钥匙

办理完这些手续就可以拿钥匙啦,还有礼物拿呢 ,拿钥匙的时候物业会跟你讲解每把钥匙的用处,尤其是装修钥匙,一般是2把

陪同收房

拿完钥匙还不算结束,物业会安排工作人员陪同业主收房,简单检查房屋是否存在问题。


1.如果手续齐全的话,拿房业主较少,去行政大厅办理流程的时间估计一个小时左右;如果去得较迟,排队拿房的业主较多,加上排队复印资料的时间,估计要花上两个小时甚至于半天的时间,在这里小编尤其要提醒大家一定要带齐证件,不然后续会很麻烦,因为办理契税的条件较为严格,少带一个证件,都不予以办理,所以去之前大家一定要规划好,带齐资料证件。


2.办理不动产权证可以寄递了!即日起滁州市不动产登记中心与中国邮政速递物流股份有限公司滁州市分公司合作,为了广大办证用户提供不动产寄递便民服务,业主们可以在办理完不动产登记业务后,前往邮政速递窗口(15号窗口)登记详细地址和联系方式,待证件制作完毕后通过邮政EMS快件将证件邮递到您的手中,让您少跑腿、少受累、无需再奔波取证,享受更便捷的办证便民服务。(服务价格:20元/件)







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