从来没有想过,一个疙瘩大的小区,在凤凰社区的“指导”下,历经两年多,能玩出那么多奇葩的事,中间还差点出了人命。到如今,还在继续奇葩中。为了让大众都能分享这一愤怒,我们来开直播了。
这场小小的选举,却历史漫长,已经从一零年代进入二零年代,所以我们要从历史开始讲起。
最初,在2017年,这个小区的物业管理,和小区不少居民的矛盾即将激化了。为了省钱,楼梯道的灯坏了也不修,结果老奶奶摔断了腿;为了省钱,员工的工资能少发就少发,结果员工在小区里收破烂卖;为了能省钱,小区景观从木质变成水泥;为了能赚钱,许多公共部位变成了车位;为了能赚钱,物业小楼能租的都租出去;为了能赚钱,小区内部能成排污空间。总之各种令人厌恶。而且,这个物业来这个小区好几年,从未公布过收支情况,也就是说,我们给他们的钱,从不知道是怎么花掉的。
于是我就去找这个小区的物业公司——腾飞物业的老板了;一个女的,叫狄**,她还不在广场家园办公,在水银庄办公,原来这家物业接了滁州6家小区。我说广场家园小区管理搞成这样,你就别搞了呗,我们业主收回来,自己搞,你反正也不缺这个把老小区。想不到老板娘话放的非常强硬:1、我觉得我干的很不错;2、这小区只要还能赚一分钱,我就不会撤出;3、魏总,不要玩了,当心玩出人命。
原来搞物业管理是抱着赚尽最后一个铜板的态度,我非常不爽,也对威胁没在意,自我感觉良好,邪不压正啊,回来继续玩。
回来后继续调研,发现这个小区搞不好,除了物业问题,还有业委会问题。业委会也不知道哪年产生的,也没人知道它是怎么产生的,但问题是它存在,还和物业公司玩的很好,同穿一条裤子,核定收费只顾盖章,从没开过业主大会来决定,有啥矛盾都偏着物业。那,人家物业当然该省的省,该赚的赚?失去了制衡的力量,业主指望谁去??掀开盖子后,很快的,我们就有一个好几人的核心小队伍了。
我们认为业委会矛盾的根源。而一查,这个业委会当年7月份就已经到期了,而居然还在拿着业委会的章在盖,在授权。而又查物业法,发现想要搞定物业,必须要通过业委会才行,于是,我们就着手从改选业委会开始了。
在当时,在物业办公楼顶的美丽大平台,可是业委会副主任的个人花园 一个业委会主任,私字第一
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