没有入住，还要交1500多的物业费，必须是全额缴纳吗？

乄湁j。傫

去年5月拿的房子，当时连装潢建筑垃圾费用，一起交了800多的物业费，除了5-9月份期间装潢，一直都没住人，这个星期物业打电话催我们交物业费，费用是700多，日期是2019/11-2020/4，我当时就懵了，那我一年物业费是1500多，关键我们还没入住。。。

我问物业可不可以按照“空房安置”的标准收物业费，他说不可以

我想知道，必须是全额缴纳物业费吗？

那①抹汐陽

不交能奈你何。

李得富

就不给

碧云湖畔

理论上减半吧

黑雪

那①抹汐陽 发表于 2020-2-28 22:28
不交能奈你何。

法院起诉你，然后强制执行！

豆哥z

不是空房安置，是空房空置，去物业办当面聊聊看。

漂洋过海哈哈哈

没入住减半！！

小腰子

装修了就不能算了吧

诗呓

如果你一年没有入住的话，那么你需要提交水电费单子，一年水电费单子都是0元的话，物业费减半！我们那边是这样的！

马踏连营

艾莎 发表于 2020-2-28 22:41
按物业法规定，从交房日起就应该全额交纳物业费。
至于有的小区没入住物业费减半，那是开发商自己的优惠政 ...

@艾莎。给你普下法：严格描述是，应当根据业主委员会和物业公司签订的双方物业服务合同规定执行，除非其他没签订服务合同除外。

马踏连营

再给@艾莎普下发《商品房预售合同》与《物业公司服务合同》属于两个截然不同合同。物业公司是受买方，业主是买受方。按照中华人民共和国《物业管理条例》界定了双方权利，即：雇主和服务关系——双方用服务合同界定双方权益。换句话说：物业为业主服务的，作为报酬，业主支付物业服务费，是否违约以双方合同界定。这样回答你，你还有什么不明白的？双方争议、纠纷与街道办无任何关联，唯一最后仲裁者：人民法院。若还不清楚，就由国家机器保障。因为我们国家是法治社会。

马踏连营

此外再给@艾莎普下法：《中华人民共和国物业管理条例》第三章物业管理服务第四十一条全文“业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”可见，你上面所有表述，基本是要么胡扯，要么装睡！也或者根本一个法盲？@艾莎