没有入住，还要交1500多的物业费，必须是全额缴纳吗？

马踏连营

请记住：我们国家是一个法治国家！所有法律、法规、条例等等，都属于明法范畴：通晓天下、人人可察也！@艾莎

哔～哔哔

申请减半，可以的

秋芷君

半年内如果没有入住 比照电费水费表 物业费部分可以半价 但是好像其他的还是全额 比如电梯费之类的 这个是物业法规定的

棒球

艾莎 发表于 2020-2-28 22:41
按物业法规定，从交房日起就应该全额交纳物业费。
至于有的小区没入住物业费减半，那是开发商自己的优惠政 ...

你家开物业的吧？没住交个全额JB

zhwzhw

     物业从开发商那里接收整个小区，他就要对小区所有的房子负有监管责任的，业主没拿房之前遭他人损坏物业是要赔偿的。所以讲物业费不是以业主拿房子时算的。有些安置房由于业主没有钱付尾款五年都没有拿房，这期间这个业主要付两年半公共部分的物业费。并不是一些业主简单的理解，我没拿房，我没入住就不应该交物业费。业主没拿房物业有看管责任，一些业主没有入住，小区公共部分的费用不会减少。

行军蚁

应该交

马踏连营

zhwzhw 发表于 2020-2-29 17:45
物业从开发商那里接收整个小区，他就要对小区所有的房子负有监管责任的，业主没拿房之前遭他人损坏物 ...

小朋友，看你洋洋洒洒写了不少，但是你忽视了一个基本点：国家法律。：《中华人民共和国物业管理条例》第三章物业管理服务第四十一条原文“业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”因此，你后面所有解释显得无理而荒唐。若双方有违约情况，适用合同列明违约赔偿责任。这是两件事，选择履约执行的是两个法律范畴。法官量刑审判支持的，是适用两个法规范畴。

马踏连营

小朋友，看你洋洋洒洒写了不少，但是你忽视了一个基本点：国家法律。：《中华人民共和国物业管理条例》第三章物业管理服务第四十一条原文“业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”因此，你后面所有解释显得无理而荒唐。若双方有违约情况，适用合同列明违约赔偿责任。这是两件事，选择履约执行的是两个法律范畴。法官量刑审判支持的，是适用两个法规范畴。

秋芷君

艾莎 发表于 2020-2-28 22:41
按物业法规定，从交房日起就应该全额交纳物业费。
至于有的小区没入住物业费减半，那是开发商自己的优惠政 ...

物业法规定的是半年以上的空置收取一半的物业费用 你是不是看错条文了

:鱼鹰

好象不要全交，因为自己没有住

@~@402

哪个小区的啊？我们这小区都可以，拿房时交的那半年不优惠，但是后面你没有住没有装修，物业说物业费减半的。