现在投资房产真不划算！100万的房子五年投资收益11万，连放银行利息都不如

Woainilaom

高压锅先生 发表于 2020-6-7 15:28
30万五年赚个7_8万还是挺稳的吧

其实这个收益跟买理财差不多了！买个银行类的理财也有4.8左右的收益，所以也算是符合中央的精神：住房不炒

繁阴佳木

好像漏了一块，房租收益

Woainilaom

高压锅先生 发表于 2020-6-7 15:28
30万五年赚个7_8万还是挺稳的吧

是的，这个收益已经和银行类理财差不多了！如果该城市没有一个等级的飞跃，现在买房投资已经没什么意思了，除非该城市等级有一个大的变化！这也基本符合了上面的精神：住房不炒

安静的熊猫

搬树叶的小蚂蚁 发表于 2020-6-7 14:59
不这样吸老百姓的血，政府GDP怎么能保持高增长？

你借着银行的钱，去投资，还想挣很多钱？

白落珩

同样是2016年，毛坯，滁州城南开盘6000到7000，现在卖8500到9000。我说的是成交价格。
当年在南京租房子的小区1万5到1万6，现在涨到3万了。人家才叫投资

安静的熊猫

Woainilaom 发表于 2020-6-7 15:46
其实这个收益跟买理财差不多了！买个银行类的理财也有4.8左右的收益，所以也算是符合中央的精神：住房不 ...

你没考虑他这里面大部分钱是从银行贷款的么？

安静的熊猫

你从银行借70出来，然后和你的30万加一起，再放到银行存，看看收益如何。

Woainilaom

安静的熊猫 发表于 2020-6-7 16:10
你没考虑他这里面大部分钱是从银行贷款的么？

看上面，这个理财只算他首付30万的收益，如果是100万的话，一年就五万了，五年应该是25万！

安静的熊猫

Woainilaom 发表于 2020-6-7 16:14
看上面，这个理财只算他首付30万的收益，如果是100万的话，一年就五万了，五年应该是25万！

从银行贷款70万，5年利率多少_

安静的熊猫

Woainilaom 发表于 2020-6-7 16:14
看上面，这个理财只算他首付30万的收益，如果是100万的话，一年就五万了，五年应该是25万！

楼主估计是逗闷子的，故意用个循环逻辑整大家，就像宋小宝那个吃面的小品……

Woainilaom

安静的熊猫 发表于 2020-6-7 16:16
从银行贷款70万，5年利率多少_

自己算吧

安静的熊猫

Woainilaom 发表于 2020-6-7 16:20
自己算吧

这还用算？？？？他要去借高利贷，最终买房还亏钱呢……

随遇a安

四千的时候不买？

高压锅先生

繁阴佳木 发表于 2020-6-7 15:48
好像漏了一块，房租收益

新房交房就要一两年，位置好点还行，偏点的毛坯出租困难，一般都简装下出租，也是支出，所以就不讨论了

高压锅先生

随遇a安 发表于 2020-6-7 16:41
四千的时候不买？

没赶上。。。。。