头疼！租户租房子两年，水龙头灯泡坏了都找你，说话跟吵架一样，该怎么应付他

劲哥哥

小黄人哦 发表于 2020-7-2 14:24
孩子上学我租了两年的房子，除了去年燃气公司检查燃气灶不合格房东来换了下，都是东西坏了我们自己换，纱窗 ...

这就对了，人家是租房子你也不是住的宾馆

宸宸老妈

我家龙蟠汇景的房子出租三四年了，租客换了三四个了。都还行，不拖欠房租，也没有什么乱七八糟的事，还算省心！

青龙珏羊

你只负责租房，承担房屋维修。其他对方自负。“租约”中要注明。

约拿单

天诺 发表于 2020-7-2 15:20
估计你家房子没有经过中介吧，

第一年经过中介。第二年自己签的。

果俪乐

我也遇到个一样的，油烟机坏了不肯维修，我把房子租给租客的时候电器都是正常使用的，三个多月过去了她说油烟机不工作了，我找维修师傅上门去修，师傅说是电机坏了，要更换，结果好家伙她说我家电机质量不行，沟通了一晚上她让我去鉴定油烟机是不是她搞坏的，我都无语了，遇到奇葩了……我的租客里只有这一个是一个奇货~

约拿单

果俪乐 发表于 2020-7-2 17:42
我也遇到个一样的，油烟机坏了不肯维修，我把房子租给租客的时候电器都是正常使用的，三个多月过 ...

是啊 我这都用了两年了。现在坏了，热水器坏了，我换。水龙头坏了，我换。他们一是说你老化，坏了，你要换。二是你质量不好，坏了，你要换。三是我住了你房子，你收房租，我带不走，你要换。马桶漏水，换了。热水器，换了。灯，换了。水龙头换了。现在又说窗帘也坏了。现在油烟机坏了，补一点钱给我，我买新的，不同意。

约拿单

果俪乐 发表于 2020-7-2 17:42
我也遇到个一样的，油烟机坏了不肯维修，我把房子租给租客的时候电器都是正常使用的，三个多月过 ...

水费账单出来，感觉多了，也找我。

Sholve哥

想想我也算是好说话的房客了，房东空了几年的房子，客厅大灯坏了（自然击穿的），换不了灯泡，我花900块给换了个差不多的整灯;厨房下水管粉化变脆，二话不说买了个潜水艇的自己换上;廉价马桶容易堵，自己换了一个一千块的…
就是觉得人家交给我的时候是好的，不能搬走了再让人念叨我

知行ZX

维修水电都是房东维修的

易文轩

tianyuyu 发表于 2020-7-2 13:55
按合同上的条约办，东西损坏了，让他全额赔偿你。第二到期涨房租涨一倍，不同意立马让她滚蛋

房间里的损耗品本来就应该房东 买的，房租里面就包括这些东西的价值，精装修的房租和毛坯的房租价格为什么不一样。人家租一年里面的损耗品坏了，走的时候都给你买新的吗？

易文轩

Sholve哥 发表于 2020-7-2 18:06
想想我也算是好说话的房客了，房东空了几年的房子，客厅大灯坏了（自然击穿的），换不了灯泡，我花900块给 ...

房东家的房子老化了你也给重新建吧！毕竟你住过

骞骞骞

好好沟通，不要吵架，多理解，多换位

tianyuyu

租房客像大爷。行! 下月涨房租，你别喊疼

tianyuyu

易文轩 发表于 2020-7-2 18:25
房间里的损耗品本来就应该房东 买的，房租里面就包括这些东西的价值，精装修的房租和毛坯的房租价格为什 ...

租房客像大爷。行! 下月涨房租，你别喊疼

花生壳

苦涩咖啡 发表于 2020-7-2 13:38
这个没有什么不好理解的啊  既然房客租你的房子 灯什么的本来就是消耗品 你给他换上就是了  就和交物业费一 ...

还有很多房东是给东西配好，但是那都是最差最差的东西，这样的东西你能指望用多久，100块能买到马桶他不会买101的，10块买到灯不会买11的灯，所以说这也不能完全怪租客的，