身边已经有两个朋友受骗！不建议大家通过中介或渠道购买新房，返点大都是套路

路过甲

帮我明白 发表于 2021-3-12 07:07
如果说走渠道是中介忽悠或者说骗你那不是中介的错，是开发商在忽悠渠道。因为开发商跟渠道谈找全城中介代理 ...

你听我说了全部中介都是忽悠么？感觉你是此地无银三百两

22厘米

如果答应的事，然后不给这就说明这家中介人品问题。其实让中介带你去销售部买房，肯定比自己去买能便宜点。

liyang1990223

路过甲 发表于 2021-3-11 09:00
房产渠道带过去买房的，一般都是买的最高价。承诺的返点也就几个钱，还是血亏！身边有这种例子了！而且还 ...

懂个屁，不懂的瞎**鸟说

路过甲

liyang1990223 发表于 2021-3-12 11:04
懂个屁，不懂的瞎**鸟说

你怎么把我怎么样呢？我就是瞎说，你过来干我啊！

路过甲

22厘米 发表于 2021-3-12 10:04
如果答应的事，然后不给这就说明这家中介人品问题。其实让中介带你去销售部买房，肯定比自己去买能便宜点。 ...

不便宜的，

持笔、写繁华、

没有喜欢的名字 发表于 2021-3-11 11:52
我买房子，都是通过中介，之前也不认识，反正还是很靠谱的

估计是给他返一万的他没买，给他返三万的他买了，结果就是一分钱没到账

隐逸之皨

说的难道售楼部就不赚你钱了？人家如果想赚你钱都是轻轻松松的

雨落无声9527

霸波儿奔~~~ 发表于 2021-3-11 22:41
可是振兴房产的？

不是的，我不是房产销售圈子的人

红豆生相思

瓜子刚磕了一半就没戏了！

我很奇怪

mu1999 发表于 2021-3-12 11:44
别的不说，人脸识别绝对是吹牛B的，卖个吊房子搞得跟FBI碟中谍一样，还人脸识别。

有些楼盘是有人面识别的

我很奇怪

持笔、写繁华、 发表于 2021-3-12 12:21
估计是给他返一万的他没买，给他返三万的他买了，结果就是一分钱没到账

说的有道理，买一套房哪能拿那么多钱啊

亮点

自己到售楼部买放心一点吧

航海家？

路过甲 发表于 2021-3-11 11:48
难道我不知道叫做垫拥么？我的意思是很难拿到这笔钱

所以你要找什么人很重要，我在高中同学手里买的房，答应返点，家人让我拿到钱在付首付，我就问我弟价格怎么样，他说没问题，我果断买了，网签后同学第一时间把返点给我了，第一价格可以让家人帮里多打听第二中介和你什么关系也很重要，，第三现在论坛多，买之前多考察问问别人买的价格是多少，还有中介有时候还真不是羊毛出在羊身子，返点是给中介的佣金他给你多少就看你怎么谈

航海家？

我很奇怪 发表于 2021-3-12 21:31
说的有道理，买一套房哪能拿那么多钱啊

还真能有这么高，城南的普遍佣金不高，但下面县的还真高，比如罗马世纪城

航海家？

mu1999 发表于 2021-3-12 11:44
别的不说，人脸识别绝对是吹牛B的，卖个吊房子搞得跟FBI碟中谍一样，还人脸识别。

真有，类似新用户，你自己去就算开发商宣传到访，中介带去开发商需要给中介返点也就是渠道费广告费这部分钱不少，但是中介全拿会出现中介带去的和自己去的价格差不多不便宜，客户不是傻子买多了肯定会比较口碑一臭谁相信中介，所以中介会把返点给部分到客户多少就看你怎么和中介讨价还价，包括你自己看中一套房你在找中介那就没返点了，因为销售贼精你走中介销售就没提成，所以这时候就变柯南了，你找中介哪怕你不出面，比如你家人或者手机号或者短期内对同一套房有兴趣，都是销售破案线索，还有开发商对自然来访的客户也是有保护期的比如你看完3个月内都没买，你通过中介买就可以有返点，但是意义不大，因为销售依旧知道怎么回事，中介和销售开发商都是合作伙伴，有时中介都不会为了佣金去得罪人，同时找中介和找熟人买东西一样，一定要会看人