身边已经有两个朋友受骗！不建议大家通过中介或渠道购买新房，返点大都是套路

我很奇怪

持笔、写繁华、 发表于 2021-3-12 12:21
估计是给他返一万的他没买，给他返三万的他买了，结果就是一分钱没到账

说的有道理，买一套房哪能拿那么多钱啊

亮点

自己到售楼部买放心一点吧

航海家？

路过甲 发表于 2021-3-11 11:48
难道我不知道叫做垫拥么？我的意思是很难拿到这笔钱

所以你要找什么人很重要，我在高中同学手里买的房，答应返点，家人让我拿到钱在付首付，我就问我弟价格怎么样，他说没问题，我果断买了，网签后同学第一时间把返点给我了，第一价格可以让家人帮里多打听第二中介和你什么关系也很重要，，第三现在论坛多，买之前多考察问问别人买的价格是多少，还有中介有时候还真不是羊毛出在羊身子，返点是给中介的佣金他给你多少就看你怎么谈

航海家？

我很奇怪 发表于 2021-3-12 21:31
说的有道理，买一套房哪能拿那么多钱啊

还真能有这么高，城南的普遍佣金不高，但下面县的还真高，比如罗马世纪城

航海家？

mu1999 发表于 2021-3-12 11:44
别的不说，人脸识别绝对是吹牛B的，卖个吊房子搞得跟FBI碟中谍一样，还人脸识别。

真有，类似新用户，你自己去就算开发商宣传到访，中介带去开发商需要给中介返点也就是渠道费广告费这部分钱不少，但是中介全拿会出现中介带去的和自己去的价格差不多不便宜，客户不是傻子买多了肯定会比较口碑一臭谁相信中介，所以中介会把返点给部分到客户多少就看你怎么和中介讨价还价，包括你自己看中一套房你在找中介那就没返点了，因为销售贼精你走中介销售就没提成，所以这时候就变柯南了，你找中介哪怕你不出面，比如你家人或者手机号或者短期内对同一套房有兴趣，都是销售破案线索，还有开发商对自然来访的客户也是有保护期的比如你看完3个月内都没买，你通过中介买就可以有返点，但是意义不大，因为销售依旧知道怎么回事，中介和销售开发商都是合作伙伴，有时中介都不会为了佣金去得罪人，同时找中介和找熟人买东西一样，一定要会看人

航海家？

同理你找的第一个中介也就拿了你在哪个楼盘的第一次，如果和他谈的不愉快，那你短期内也就不能考虑他家的楼盘了，因为你买了都算他的介绍，所以多聊几个中介先谈不要轻易的和他去楼盘，觉得好多给我一点赞

财智人生

现在的中介坑蒙拐骗为了没有一点良心!

小小小号

核心的东西是 开发商甲方销售与渠道中介合作机构 之间在争夺 客户 ，但是作为买房者，必然会多方打听房产相关信息（一般人哪个知道这里面的游戏规则），这样就造成同一个买主同时与多个销售主体建立联系，然后为了规避既有的判单制度或者叫漏洞，所以就有戴头盔，戴口罩，假名字，假号码，其目的就是为了这一单业务是自己做成的。这中间，甲方销售团队与中介机构之间，甲方销售与销售之间，中介与中介之间，都在想办法抢客源，开发商的一套房子不管是谁卖出去的，他都要给出一笔佣金，只是这笔佣金是要给谁？然后得到佣金的这一方是否与购房者分享，当然首先他自己肯定要赚钱的，毕竟付出了时间和精力。有的人品好的兑现了，有的翻脸不认了。这个是人性，没到手之前为了想得到，什么都好说，到手的钱要分出去的时候，好像就没那么爽快了！自古买的哪有卖的精

大大20

各行各路这种事多了，外面黄牛也多了，

春风秋月

套路深