第二套房子是留着收房租，还是卖了还房贷呢？求懂行的帮我谋划一下

15955011883

舞法舞天 发表于 2021-7-27 15:26
以房养房不想么？

我意思是一套房子40几万，能租1500左右，贷款30万，房贷却要1800

AA12AB

15955011883 发表于 2021-7-27 15:42
我意思是一套房子40几万，能租1500左右，贷款30万，房贷却要1800

房贷利率应该不低吧

1363704548

清茶味淡 发表于 2021-7-27 14:50
40w的房子60多平，应该在老市区，房龄30年以上，学区好不应该卖，留着租，学区不好卖掉，大额4个多点存款

你怎知道的是60多平.要是小公寓呢？

15955011883

1363704548 发表于 2021-7-27 18:32
你怎知道的是60多平.要是小公寓呢？

不是公寓，就在滁州学院对面，住宅

15955011883

AA12AB 发表于 2021-7-27 16:42
房贷利率应该不低吧

你没明白我说的意思

藕丝泥霸小哪抓

辛辛苦苦交十年房租，终于帮房东把房贷还清了
这句经典名言阁下没有耳闻过吗？

15955011883

藕丝泥霸小哪抓 发表于 2021-7-27 19:51
辛辛苦苦交十年房租，终于帮房东把房贷还清了
这句经典名言阁下没有耳闻过吗？

十年房租还不完，一年租1500十年才15万，30万的贷款，每月还1800得还30年才能还完

15955011883

藕丝泥霸小哪抓 发表于 2021-7-27 19:51
辛辛苦苦交十年房租，终于帮房东把房贷还清了
这句经典名言阁下没有耳闻过吗？

30万，贷30年每月还1800连本带利一起60万

AA12AB

15955011883 发表于 2021-7-27 20:18
30万，贷30年每月还1800连本带利一起60万

卖40w，不够成本

藕丝泥霸小哪抓

15955011883 发表于 2021-7-27 20:17
十年房租还不完，一年租1500十年才15万，30万的贷款，每月还1800得还30年才能还完

物价会上涨的东家……看来东家是打算房租十年不变了，好人呐！！！！

秋芷君

房子的价格不仅在房租还在房子本身的价格的增值

隔壁怪小孩

大哥，你房贷就算三十年一直都是1800，但是房租不一样啊，你房租又不会一直1500

zhwzhw

     以租金还贷，肯定不上算。许多人赌的是未来房价上涨。楼主认为未来十年房价能上涨，那就以租还贷。
     根据央行公布的数据显示，目前我们国家有超过96.86%的城镇家庭都已经有了房子，不仅估计超过了1.5 套，更是有超过40%的家庭2套及以上的房子。可以看出，目前我们国家的住房资源已经过剩，并且这种过剩现象未来将呈现常态化。
    以上是官网报道，楼主自己掂量掂量。

15955011883

隔壁怪小孩 发表于 2021-7-27 22:06
大哥，你房贷就算三十年一直都是1800，但是房租不一样啊，你房租又不会一直1500

但是不知道啥时能租到1800心里能平衡点