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[互帮互助] 请问物业公司属于政府哪个部门监管?麻烦告知一下

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发表于 2023-3-3 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽
同题。物业公司属政府哪个部门监督管理。

原标题:请问物业公司属政府哪个部门监管
发表于 2023-3-3 16:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
应是住建局物业管理科。
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发表于 2023-3-3 16:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
建设大厦物业管理科
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发表于 2023-3-3 17:02 | 显示全部楼层 | 来自安徽
物业根本没人监管,不然能那么嚣张,无法无天,还评星级,自己打分的吗?服务差的要死,也能评上5星,这其中没有猫腻?还暗箱操作成风,明公开,暗内定,不说了,滁州没有物业,都是地痞流氓
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发表于 2023-3-3 17:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
在住建局,街道,社区等相关领导的指导下,各项程序均符合规定要求,但是很多小区的业主都反应物业问题,这是为啥呢?我们的监管部门呢,我们的职能部门呢,执政为民不能停留在口号上,纸面上
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发表于 2023-3-3 17:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
建设路那有个物业纠纷协调中心
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止爱 : 邻居去过。说差点以为去了物业的老家
2023-3-3 22:53 来自安徽 回复
涂中木子 回复 止爱 : ,肚子笑疼了
2023-3-4 20:31 来自安徽 回复
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发表于 2023-3-3 18:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
投诉没有用的,不要浪费时间精力了,滁州物业几乎一个德行,一百家能有一两家好的就不错了
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发表于 2023-3-3 20:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
成立业委会团结起来。物业不行就撵走。靠zf监督管用。物业就不会出现这么多问题了。团结起来成立业委会
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宋氏 : 你想多了,社区就是让你成立业委会,业委会的人都是社区安排的,
2023-3-5 11:44 来自安徽 回复
慈越 : 话是这么说啊。那也不能一直这么下去。这是目前合法合理的解决方式了。除了国家能废除物业成立物业国企或者自治。资本主义社会问题是无解的
2023-3-5 11:56 来自安徽 回复
慈越 : 也有小区把物业赶走自治搞的不错的。也有业委会同物业谈把物业费降下来的。能谈就代表有地位有权。业委会治理物业的
2023-3-5 11:59 来自安徽 回复
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发表于 2023-3-3 22:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
确实没人管,我有一年打电话投诉物业不作为,楼梯脏,门口打扫不赶紧,楼梯灯不亮,也不来维修打扫,我准备不交物业费了。他说物业费还是要交的,你感觉打扫不赶紧可以去法院起诉
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发表于 2023-3-3 22:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
滁州没人管物业。我们小区曾经上fang过无数次。结果不说了。搞得伤伤够够。老百姓折腾疲惫了。自己就妥协了
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蛰居龙池街 : 对付业主方面来说,他们都是一伙子的!
2023-3-4 08:50 来自安徽 回复
马踏连营 回复 蛰居龙池街 : 那是你不懂法得出结论!
2023-3-4 12:59 来自安徽 回复
马踏连营 : 你提出“上访”,是一种协商处理方式。因此,针对行使“上访”的人、去“上访”的对象、被“上访”人,没有任何强制处理约束。换句话,很难有实际的客观效率结果。只要依法维护合法利益,才是启动法律保护强制措施!
2023-3-4 13:07 来自安徽 回复
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发表于 2023-3-4 09:53 | 显示全部楼层 | 来自安徽

贴主问:物业公司属政府哪个部门监督管理?

这正是困扰许多业主,当碰到问题时无处处理的症结所在!当,业主知其物业公司性质、经验范围,猜想什么问题都迎刃而解!

1、物业公司性质:与与绝大多数普通商业经营公司一样,根据《公司法》规定在市场监督管理局登记注册、税务部门建立经验账户缴纳税收;
2、受国家各项法律约束、管理,与其他普通公司并无区别;
3、由于,物业公司靠出卖“服务”,给业主买“服务。其工作服务载体“物权”,关系到每个公民的日常最更本民生大事件,国家苛以严厉法律、法规保障业主民生,就显得非常特别!
4、除了普通市场监管外,法定强制规定:县(区)制定辖区内小区物业收费等级、服务事项、收费标准;乡(镇、街道)负责物业公司监管、指导业务工作;社区针对产生纠纷可以调解等;
5、但是,并没有阻挡业主通过民事诉讼、行政诉讼维护自己合法权益通路;
6、比如《民法典》具体法条从立法内容、法条履行程序上,保证业主合法权益被最大限度的伸张!

综上:作为一名合格业主,知法懂法才能守好法!自己的财产有处置权利,同时也有保护的义务。总不能寄托在别人的伸张正义前提下获得保护?
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马踏连营 : 补充一点:小区是否购买物业服务?或者施行自治,《民法典》、《物业管理条例》给力业主充分自由裁量权!不仅如此,具体小区选择什么样服务标准,也由业主自由裁定。对此,其他任何人,法律禁止干预。
2023-3-4 11:50 来自安徽 回复
2023-3-5 13:17 来自安徽 回复
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发表于 2023-3-4 13:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
难啊,只能收物业欺负
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马踏连营 : 你说没有根据的自言自语。
2023-3-4 13:11 来自安徽 回复
马踏连营 : 物业公司是将自己提供的服务,卖给业主的方式进行经营的方式,获取收益方式存在。没有获得业主同意进入小区,你可以拒绝缴纳物业费!物业服务不符合《物业服务合同》载明约定,你可以选择拒绝缴纳或者少缴纳物业费用
2023-3-4 13:15 来自安徽 回复
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发表于 2023-3-4 13:10 | 显示全部楼层 | 来自安徽
有人收钱就行了
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发表于 2023-3-4 13:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
物业只收钱干事也是顺带
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发表于 2023-3-4 15:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
老虎和狐狸是一路的。你觉得老虎会监管狐狸吗
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