|
|
发表于 2023-3-17 23:47
|
显示全部楼层
| 来自江苏
贴主发帖称:“滁州花这么大精力建设轻轨能赚钱吗?本来就是三线小城市,看新闻有些大城市都是都是贴钱在运营,1号线也快建好了,不知道到时候定价多少钱?靠这些车费能撑得起来运营吗?”
客观事实是:国内即便是北上广顶级一线城市的轨道交通,也不是每条线路都攥钱的!而且,有些线路还被调侃运“椅子”!那么,这些城市为什么还乐此不疲地建设呢?因为轨道交通带来的沿线土地,它们显而易见的陡崖升值、以及整个城市整体综合城市海绵吸纳效应!
正因如此,无论城市大小都有砸锅卖铁也要上的冲动!但是,尤其是轨道交通因严苛极端规划审批限制度,国内许多省会城市都在排队等待,可见稀缺资源抢手!
基于此,像咱们滁州这样不入流三线小城,居然有了一头连着南京的轨道交通?先不说南京全国体量、文教卫、工业科技、政治经济等影响力。滁州领先一个身位的轨道交通带来的终合溢价效应,包括南京、苏锡常、沪杭,以及闽商、粤商等等,甚至外商等发达地区。他们箍桶效应外溢飘落滁州,稀疏平常未可知?
作为滁州土著,土地的升值难道不水涨船高?守好自己钱袋子,瞅准机会分些三瓜二枣岂不是难得机缘? |
|