让泉 E币 个
精华
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发表于 2023-10-2 21:44
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| 来自江苏
物业进入、退出，属于市场化竞争演化结果。题主贴文发帖情况，正是这样正常情况展示。这与眼下工厂、公司，从开业、经营倒闭，都属于经营管理正常范畴。在性质上，并没有别致。
然而，贴文中提供的信息显然：物业公司“选择国庆节”突然撤离。据此，存在几点问题：
1、根据《民法典》、《物业管理条例》、《安徽物业管理条例》等法律规定：物业公司入驻、撤离，有非常严苛法律规定程序；
2、物业公司撤离时应当交接小区质料、财务报表、明显账目等；
3、如上述物业公司并没有依法提交、被验收，应当承担法律追责责任：包括赔偿损失、扣除保证金、追究当事人责任，严重的还会被追究刑事责任！
综上：我们国家目前，不是“人治”，而是“法治”！依法治国、依法行政是社会主流！任何个人、企业图谋超人法律之上的任性，都会面临法律严惩！遵循法律是每个人、企业当然的必选！ |
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风，随意的风 回复 源源长长 :
垃圾桶是物业公司资产
2023-10-3 06:07
来自安徽
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马踏连营 回复 源源长长 :
 优胜劣汰、丛林法则。依法，业主可以选聘更优秀的物业服务企业，或者选择小区自治。无论是选聘物业公司，还是自治，终归还是一切权利回到全体业主手里！请注意，并不在在“业主委员会”手里！
2023-10-3 08:46
来自江苏
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我爱滁州0551 回复 风，随意的风 :
桶是物业费买的，物业费是业主交的，你说这桶是谁的。
2023-10-3 21:40
归属地未知
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走马观花？ 回复 我爱滁州0551 :
如绝大多数都不交物业费了，这个桶是不是物业的了？
2023-10-4 13:01
归属地未知
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