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楼主: 氯化钠

[心声曝光] 滁州某小区国庆节物业突然撤离,垃圾遍地,惨不忍睹!脏乱差!(附多图)

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发表于 2023-10-3 06:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
滁州还是国家级卫生城市吗?
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氯化钠 : 也是感觉丢了滁州人的脸面…
2023-10-6 15:18 来自安徽 回复
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发表于 2023-10-3 08:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
不说,还以为是我们小区
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氯化钠 : 照片上能够看得清楚。
2023-10-6 15:19 来自安徽 回复
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发表于 2023-10-3 09:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
没有关系的,社区会托管的
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马踏连营 : 本案,案涉小区是否由“社区托管”,依法应当由该小区“全体业主”决定!可见,“社区托管”需要征得“小区全体业主”法定人数同意,方可以实现。否则,社区盲目或者强制进入,都属于违法行为!业主有权拒绝!
2023-10-3 10:37 来自江苏 回复
马踏连营 : 之所以法律强制规定,这是由于立法者制定该法时,承认业主“私有财产神圣不可侵犯”性质决定。即:小区财产所有权:包括占有、使用、处置等,进行部分分离、部分禁止、部分可授权,再通过立法明细管束决定!
2023-10-3 10:45 来自江苏 回复
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发表于 2023-10-3 10:00 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
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 楼主| 发表于 2023-10-3 11:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
市人大常委会正在征集对
《滁州市小区物业管理办法》
的修改意见…
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 楼主| 发表于 2023-10-3 11:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
像这样突然撤走的物业公司,
而且没有办理任何交接手续,
应该给予上黑名单、禁止招标等处罚。
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 楼主| 发表于 2023-10-3 11:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
对无故不缴物业费、停车费的业主,
物业公司有权依法提出民事诉讼。
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 楼主| 发表于 2023-10-3 11:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
对物业公司的监督责任有三个渠道:
一是业委会,
二是街道社区,
三是政府部门。
一一但是,谁负主要监督责任?
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马踏连营 : 贴主发现物业公司的问题,但是给出的要方却存在根本性错误。譬如:你说“对物业公司的监督责任有三个渠道:一是业委会,二是街道社区,三是政府部门。”,属于“人治”。显然,结果非常“糟糕”便是答案!
2023-10-3 12:46 来自江苏 回复
马踏连营 : 那么,你的疑问“一一但是,谁负主要监督责任?”。客观事实是,《民法典》、《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等已经给出答案:那就是“法治”。即:法律已经赋权“业主”监督物业公司全部权利!
2023-10-3 12:49 来自江苏 回复
马踏连营 : 业主们只要“行使”法律赋权监督即可!换句话:拒绝缴纳“物业费”也是行使法律赋权的一种形式!依法,案涉当事人双方“应当履行双方订立约定和法定义务”!这是法律强制规定。因物业“未履行”业主当然可以拒绝履行
2023-10-3 12:53 来自江苏 回复
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 楼主| 发表于 2023-10-3 12:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
上墙的社区网格化管理,
发挥的作用非常有限。
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氯化钠 : 打电话说是不轮她值班…
2023-10-6 19:11 来自安徽 回复
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 楼主| 发表于 2023-10-3 13:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
业主监督物业 一一 实际上很是艰难。
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发表于 2023-10-3 14:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
厉害了
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发表于 2023-10-3 17:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
现在跟多业委会比物业还黑
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氯化钠 : 关键是办事要公开透明。
2023-10-6 19:12 来自安徽 回复
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 楼主| 发表于 2023-10-3 18:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这个小区"最黑":
20231003185547front2_0_164283_Fsn28YfrcC4Qg67YNfHk75-HwAFe.jpg
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 楼主| 发表于 2023-10-3 18:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
小区路灯呢?
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发表于 2023-10-3 20:09 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
垃圾桶是物业的财产?这个也带走了?
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走马观花? : 没带走,放在固定位置,物业人撤走了,只是没人投放垃圾桶,
2023-10-4 13:16 归属地未知 回复
我爱滁州0551 : 垃圾桶放在物业办公室,办公室门锁不了
2023-10-5 18:50 来自安徽 回复
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