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[2019年嘉宝莉杯装修日记] 【实力买手】NO.731【祥生壹号院】◆ 新中式养老房 ◆ 装修锦鲤的家(3.18更新)

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发表于 2019-1-2 14:56 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修日记
小区名称: 祥生壹号院
套内面积: 121
预算: 20
开工日期: 2019-01-02
装修风格: 中式 
装修方式: 半包
装修公司: 久烁装饰

饭米粒
发表于 2019-1-7 15:13 | 显示全部楼层
发表于 2019-2-12 09:09 | 显示全部楼层
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恭喜楼主成为2019级家装日记专业新生,祝愿楼主装修顺利,早日从E滁州家装大学毕业~

 楼主| 发表于 2019-3-24 17:30 来自手机 | 显示全部楼层
十、【防水施工】
关于改下水:原本是想与楼下协商来彻底改下水,联系物业后得知楼下业主还没拿房,无奈只能选择移位器。。(很犹豫很无奈)
防水施工的主体在卫生间,首先是嘉宝莉打磨原防水,开始做第一遍防水。对于两个卫生间合并后留下的管道口处也做了相应的防水处理。(两个管道口分别位于两个卧室,后期将管道口彻底封死)
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第二遍防水开始,设计师提出淋浴区那面墙必须做到2.4米整墙防水,第二遍防水结束
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卫生间开始做48小时闭水实验
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闭水试验刚做完,准备验收了,意外发现楼下业主拿了房,并且开始砸墙了。很无语!进去看了防水,没有渗水迹象,初步判断防水效果合格。。。但愿移位器以后不要出问题。。。。
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 楼主| 发表于 2019-2-24 19:39 来自手机 | 显示全部楼层
【E滁州第三届建材采购会锦鲤(价值10万元大奖)】
此刻,请叫我王锦鲤
感谢E滁州第三届建材采购会价值10万元大奖
今年运气爆棚,好到自己都不敢相信
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点评

我决定把你的备注改了,你就叫王锦鲤了!  详情 回复 发表于 2019-2-25 14:24
 楼主| 发表于 2019-1-16 16:21 来自手机 | 显示全部楼层
一行三人,都搞定了沙发和主卧床,而且是非常满意的那种feel,悦安居之行happy ending~~
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 楼主| 发表于 2019-1-16 00:12 来自手机 | 显示全部楼层
【装修程序第一步是选家具】
你是否还在按网上找来的装修程序开始?
你是否在快装完了的时候发现插座不够用?
你是否发现躺在床上够不到开关?
简直欲哭无泪……
   有幸从一些过来人的经验中得知:装修的第一步其实是看好家居!安排好各种家用电器的位置!
   有幸随从两位E滁州美女开始悦安居之行。开始了装修小白的入门。真的!我发现,即使时间来不及,也一定要把主卧床和沙发挑好!远了损腰,近了被床挡住……
    一个月前刚来这里玩过,上次的广州之行还留有一些小小的遗憾(主要是没有吃的尽兴)。哈哈哈。得知此次的目的地是广州顺德,我立马就跳了起来。早就听说吃在广州,厨在凤城(顺德),再想到舌尖系列,简直美滋滋~
   好了,赶紧进入正题。悦安居之行的第一站当然是他们的总部大楼,映入眼帘的Tiffany蓝让我看着就很喜欢,放下行李,跟着工作人员在这个中国家具之都看了不同风格的工厂,真是超级满足~
    此行我的目标是现代轻奢and新中式,一天下来收获满满,在一家意式轻奢风格的展厅看到了自己很喜欢的沙发,还有结合北欧风的一整套新中式家具,最重要的是这里的价格超级可爱,感觉这趟来的真值得!
   p.s.寻味顺德还在继续,这里真的要感谢此行的小胖团导,人也超级nice~
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点评

一大早看到的,完了,本来早上就没怎么吃饭,这下又饿了  详情 回复 发表于 2019-1-16 10:37
深夜放毒呀,不过家具真的都好好看啊  详情 回复 发表于 2019-1-16 08:10
 楼主| 发表于 2019-1-7 17:22 来自手机 | 显示全部楼层
四、【确定装修方案】
      散工VS装修公司,周围有两种声音:
1.散工成本低,这点是公认的。但想找靠谱的,大多是来自于亲戚朋友介绍。有朋友说他家里装修找亲戚介绍的散工,后期出现问题扯皮会比较尴尬。
2.装修公司水分大。有朋友感慨家里装修水电还没做完,发现费用比找散工已经高出了将近一倍。
两种声音困扰了我很久,最终考虑到自己的精力有限,而且没有啥途径寻找靠谱的散工队,还是决定选择装修公司的半包。
      关于装修公司,之前参加装修看房团的时候就接触过一些。拿房前的两个月,开始跑装修公司,从与设计师沟通、了解工艺到看方案、谈报价,每家装修公司都跑了好几趟,有的还看了同一家不同的设计师。最终选择了久烁装饰,主要是陈设计的方案让我非常满意。整个过程中,陈设计充分了解客户需求并提供很多专业的建议,而不是告诉我:哦,壹号院啊,我们这个有个方案是这样做的,你要不要看下……
      在这里还要再感谢一波久烁的抽奖,交了定金的我人品爆发,抽了个双门大冰箱,哈哈哈哈哈哈!
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点评

楼主厉害了  详情 回复 发表于 2019-1-8 16:39
 楼主| 发表于 2019-1-7 14:20 来自手机 | 显示全部楼层
三、【验房】
        刚好E滁州有免费验房活动,就报名请了袁老师来专业验房。最终验房结果是:几处墙面空鼓、墙面挂网钢丝裸露,还有一些地方不平整。还好不是啥大问题,去物业报修一下,等待解决中。
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点评

认真验房的袁老师,老帅了  详情 回复 发表于 2019-1-7 15:26
 楼主| 发表于 2019-1-7 14:19 来自手机 | 显示全部楼层
二、【交房】
     2018年底,开发商如期交房,小区总体来说还算不错。虽然还有一些问题需要维权,毕竟买房没有十全十美的。交房过程中最纠结的问题就是到底该不该先交契税和维修基金。查了资料,也咨询了很多人,总结有两点:
1.国家没有任何法律法规说先交契税才能拿房,只是开发商单方面的行为。
2.贷款买房卡的比较严,全款的据说不交也可以拿房,仅供参考。
      考虑了很久,父母元旦放假刚好有时间来滁,很想带他们去拿房,最终还是先交了契税和维修基金。(交税的那天刚好是2018最后一个工作日,中午没休息就去行政服务大厅排队了,结果告诉我他们要和国家财政对账,下午一个号都不放。然后我就在那里观察,发现很多都是空号,勤劳的我在那里等了一下午,最终成功捡漏。)
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 楼主| 发表于 2019-1-7 14:02 来自手机 | 显示全部楼层
一、【买房】
        2017年上半年,一家人商量后决定在城南买房。之后买(抢)房(钱)经历可以说是很心累了。去菜场几块钱买个大白菜还得挑挑拣拣,可花几十万买个房子却没有太多选择权。跑了当时在建的几个楼盘,很多样板间都没得看,就让先登记,再摇号。最后在壹号院看到了样板间,户型不错,位置很好。然后基本就确定了目标。然后就是等等等,等着被抢钱。
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 楼主| 发表于 2019-1-7 13:59 来自手机 | 显示全部楼层
【前言】
        自买房之后,就开始全面做功课,买书、刷贴以及E滁州装修看房团等等。虽然本人拥有的记忆,很多东西过目就忘。但这些促进了我对生活的思考,慢慢地开始关注自己的生活习惯、行为模式。
        非常赞成《小家,越住越大》中关于家的不等式,house≠home。 这套房子是父母的养老房,我也算是半个设计师了,努力尽自己所能,为他们搭建一个家。
        下面将在此记录装修过程,希望与大家共同探讨,也能给以后装修的人提供一些帮助。话不多说,先来看看效果图。

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平面效果图

 楼主| 发表于 2019-1-2 14:59 来自手机 | 显示全部楼层
今天是个好日子,交完定金抽了个大冰箱,美滋滋地来开一贴。新的一年,开始duang duang duang
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发表于 2019-1-2 15:32 | 显示全部楼层
恭喜楼主新家开工大吉。 您有一份【E滁州定制雨伞】开帖礼,联系小编领取哦(微信:jiajuchengzi)。领取地址:长江财富广场A座18楼E滁州网站(茂业华美达旁)

发表于 2019-1-2 15:49 | 显示全部楼层
恭喜,2019年一定顺
发表于 2019-1-2 16:01 来自手机 | 显示全部楼层
厉害了,楼主
 楼主| 发表于 2019-1-2 16:13 来自手机 | 显示全部楼层

谢谢
发表于 2019-1-2 16:16 | 显示全部楼层
这个运气不得了,来沾沾喜气~~~
发表于 2019-1-2 16:49 | 显示全部楼层
恭喜恭喜,新年开个好头
发表于 2019-1-3 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜楼主,新年好运气,棒棒的。
发表于 2019-1-4 10:00 | 显示全部楼层
恭喜楼主开贴大吉啊,也恭喜楼主开工大吉,同时祝楼主新年快乐啊!!!
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