（已完结）【装修达人】NO.731【祥生壹号院】◆ 新中式养老房 ◆ 装修锦鲤的家

四、【确定装修方案】
   散工VS装修公司，周围有两种声音：
1.散工成本低，这点是公认的。但想找靠谱的，大多是来自于亲戚朋友介绍。有朋友说他家里装修找亲戚介绍的散工，后期出现问题扯皮会比较尴尬。
2.装修公司水分大。有朋友感慨家里装修水电还没做完，发现费用比找散工已经高出了将近一倍。
两种声音困扰了我很久，最终考虑到自己的精力有限，而且没有啥途径寻找靠谱的散工队，还是决定选择装修公司的半包。
   关于装修公司，之前参加装修看房团的时候就接触过一些。拿房前的两个月，开始跑装修公司，从与设计师沟通、了解工艺到看方案、谈报价，每家装修公司都跑了好几趟，有的还看了同一家不同的设计师。最终选择了久烁装饰，主要是陈设计的方案让我非常满意。整个过程中，陈设计充分了解客户需求并提供很多专业的建议，而不是告诉我：哦，壹号院啊，我们这个有个方案是这样做的，你要不要看下……
   在这里还要再感谢一波久烁的抽奖，交了定金的我人品爆发，抽了个双门大冰箱，哈哈哈哈哈哈！

yaya12345 · 发表于 2019-1-2 14:59

今天是个好日子，交完定金抽了个大冰箱，美滋滋地来开一贴。新的一年，开始duang duang duang

yaya12345 · 发表于 2019-6-17 11:29

『千元大灯』
原本宏光照明赠送的奖品是左边的吸顶灯，和我家的装修风格不搭，老板非常爽快地答应可以折换成钱，用于挑选自己喜欢的。这点真是非常好，右边是主卧室灯具，等于是免费的了。哈哈哈

yaya12345 · 发表于 2019-3-30 18:29

【瓷砖进场】
年后看过几家瓷砖，欧神诺、冠珠、蒙娜丽莎、伊诺等，对比了价格、样式、质量，心里大概有个底，又是一笔巨款。。。刚好建材采购会中了锦鲤，里面有两个商家提供瓷砖，楼主又跑了欧神诺和兴辉，前前后后跑了很多趟。最后还是决定主砖选择欧神诺，为了省钱，决定把兴辉提供的瓷砖用于贴卫生间、阳台和厨房地面。毕竟拿人手短，运输和加工都得自己想办法解决，这里特别感谢欧神诺梁姐在此过程中给我提供的帮助。选择欧神诺，服务真心没话说。

我们家新中式门口需要用到成品线条，后期又补了一些货。期待贴出来的效果～

yaya12345 · 发表于 2019-3-24 17:30

十、【防水施工】
关于改下水：原本是想与楼下协商来彻底改下水，联系物业后得知楼下业主还没拿房，无奈只能选择移位器。。（很犹豫很无奈）
防水施工的主体在卫生间，首先是嘉宝莉打磨原防水，开始做第一遍防水。对于两个卫生间合并后留下的管道口处也做了相应的防水处理。（两个管道口分别位于两个卧室，后期将管道口彻底封死）

第二遍防水开始，设计师提出淋浴区那面墙必须做到2.4米整墙防水，第二遍防水结束

卫生间开始做48小时闭水实验

闭水试验刚做完，准备验收了，意外发现楼下业主拿了房，并且开始砸墙了。很无语！进去看了防水，没有渗水迹象，初步判断防水效果合格。。。但愿移位器以后不要出问题。。。。

yaya12345 · 发表于 2019-2-24 19:39

【E滁州第三届建材采购会锦鲤（价值10万元大奖）】
此刻，请叫我王锦鲤
感谢E滁州第三届建材采购会价值10万元大奖
今年运气爆棚，好到自己都不敢相信

yaya12345 · 发表于 2019-1-16 16:21

一行三人，都搞定了沙发和主卧床，而且是非常满意的那种feel，悦安居之行happy ending～～

yaya12345 · 发表于 2019-1-16 00:12

【装修程序第一步是选家具】
你是否还在按网上找来的装修程序开始？
你是否在快装完了的时候发现插座不够用？
你是否发现躺在床上够不到开关？
简直欲哭无泪……
有幸从一些过来人的经验中得知：装修的第一步其实是看好家居！安排好各种家用电器的位置！
有幸随从两位E滁州美女开始悦安居之行。开始了装修小白的入门。真的！我发现，即使时间来不及，也一定要把主卧床和沙发挑好！远了损腰，近了被床挡住……
一个月前刚来这里玩过，上次的广州之行还留有一些小小的遗憾（主要是没有吃的尽兴）。哈哈哈。得知此次的目的地是广州顺德，我立马就跳了起来。早就听说吃在广州，厨在凤城（顺德），再想到舌尖系列，简直美滋滋～
好了，赶紧进入正题。悦安居之行的第一站当然是他们的总部大楼，映入眼帘的Tiffany蓝让我看着就很喜欢，放下行李，跟着工作人员在这个中国家具之都看了不同风格的工厂，真是超级满足～
此行我的目标是现代轻奢and新中式，一天下来收获满满，在一家意式轻奢风格的展厅看到了自己很喜欢的沙发，还有结合北欧风的一整套新中式家具，最重要的是这里的价格超级可爱，感觉这趟来的真值得！
p.s.寻味顺德还在继续，这里真的要感谢此行的小胖团导，人也超级nice～

yaya12345 · 发表于 2019-1-7 14:20

三、【验房】
刚好E滁州有免费验房活动，就报名请了袁老师来专业验房。最终验房结果是：几处墙面空鼓、墙面挂网钢丝裸露，还有一些地方不平整。还好不是啥大问题，去物业报修一下，等待解决中。

大橙子。 · 发表于 2019-1-2 15:32

恭喜楼主新家开工大吉。您有一份【E滁州定制雨伞】开帖礼，联系小编领取哦（微信：jiajuchengzi）。领取地址：长江财富广场A座18楼E滁州网站（茂业华美达旁）

滁州除醛环保 · 发表于 2019-1-2 15:49

恭喜，2019年一定顺

杨天宇 · 发表于 2019-1-2 16:01

厉害了，楼主

yaya12345 · 发表于 2019-1-2 16:13

滁州除醛环保发表于 2019-1-2 15:49
恭喜，2019年一定顺

谢谢

坏小子月殇 · 发表于 2019-1-2 16:16

这个运气不得了，来沾沾喜气~~~

叮叮高 · 发表于 2019-1-2 16:49

恭喜恭喜，新年开个好头

@婷婷玉立 · 发表于 2019-1-3 19:02

恭喜楼主，新年好运气，棒棒的。

久烁装饰 · 发表于 2019-1-4 10:00

恭喜楼主开贴大吉啊，也恭喜楼主开工大吉，同时祝楼主新年快乐啊！！！

yaya12345 · 发表于 2019-1-7 13:59

【前言】
      自买房之后，就开始全面做功课，买书、刷贴以及E滁州装修看房团等等。虽然本人拥有的记忆，很多东西过目就忘。但这些促进了我对生活的思考，慢慢地开始关注自己的生活习惯、行为模式。
      非常赞成《小家，越住越大》中关于家的不等式，house≠home。这套房子是父母的养老房，我也算是半个设计师了，努力尽自己所能，为他们搭建一个家。
      下面将在此记录装修过程，希望与大家共同探讨，也能给以后装修的人提供一些帮助。话不多说，先来看看效果图。

平面效果图

yaya12345 · 发表于 2019-1-7 14:02

一、【买房】
2017年上半年，一家人商量后决定在城南买房。之后买（抢）房（钱）经历可以说是很心累了。去菜场几块钱买个大白菜还得挑挑拣拣，可花几十万买个房子却没有太多选择权。跑了当时在建的几个楼盘，很多样板间都没得看，就让先登记，再摇号。最后在壹号院看到了样板间，户型不错，位置很好。然后基本就确定了目标。然后就是等等等，等着被抢钱。

yaya12345 · 发表于 2019-1-7 14:19

二、【交房】
2018年底，开发商如期交房，小区总体来说还算不错。虽然还有一些问题需要维权，毕竟买房没有十全十美的。交房过程中最纠结的问题就是到底该不该先交契税和维修基金。查了资料，也咨询了很多人，总结有两点：
1.国家没有任何法律法规说先交契税才能拿房，只是开发商单方面的行为。
2.贷款买房卡的比较严，全款的据说不交也可以拿房，仅供参考。
考虑了很久，父母元旦放假刚好有时间来滁，很想带他们去拿房，最终还是先交了契税和维修基金。（交税的那天刚好是2018最后一个工作日，中午没休息就去行政服务大厅排队了，结果告诉我他们要和国家财政对账，下午一个号都不放。然后我就在那里观察，发现很多都是空号，勤劳的我在那里等了一下午，最终成功捡漏。）

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