滁州山水人家的熊样（六）阻拦业主出行，捆绑车位、物业费！引来骂声一片

止语（我是小爱）

        2023年11月13日山水人家小区公开招标物业公司， 2023年12月19号安徽华剑物业强势入驻山水人家，打着各方旗号，经开区政府凤凰街道陈桥社区华剑物业，就差把国籍贯上了。

 

        小区各大门栏杆阻拦业主出行，捆绑车位费物业费。遭来全小区业主骂声一片！（截图太多就不发了）

 

        多数业主奔赴社区及拨打12345要求安徽华剑物业拿出合法进驻手续！得到的回复都是，安徽华剑物业是业委会签订的1年代管合同，具体不知情，业委会也没有给任何解释和答复。

 

        2024年1月30日业委会发布流标信息，业主继续要求安徽华剑拿出合法入驻手续均无任何结果。直至3月10日，安徽华剑张贴出与业委会签订的5年服务合同。签订日期为2023年12月22日，据当前日期我们小区的招标程序还没有结束，在没有召开业主大会的情况下，安徽华剑就已经与业委会个人签订了合同。

 

安徽华剑物业与业委会肩并肩、手拉手在违法道路行走！可恨可恶可恼！目前本小区多数业主已联名集体起诉投至南谯区人民法院

 

 

 

 

 

 

 

再也回不到从前

这个物业涉恶，业委会想好处是帮凶。

曾经是这样

没召开业主大会，这种合同是不合法的

曾经是这样

向社区街道投诉，到物业看查备案情况，没想到滁州曾经最好的小区现在搞成这样，就这都没纳物业黑榜嘛

A王炸

这家物业不是黑榜的吗？

老猫3442

看门狗都有后台

马踏连营

根据《民法典》第二百七十八条第四款“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”必须由“业主共同决定”规定载明客观事实：
1、山水人家业主委员会成员应当举证证据证明，其与华剑物业公司签定的《物业服务管理合同》或者《物业管理服务代理合同》，是经过山水人家小区全体业主表决通过、符合该发条规定的法定人数。
2、否则，山水人家业主委员会与案涉物业公司签定的案涉合同，因违法自始无效！无效的违法合同，对于该案涉小区全体业主没有约束力！
3、案涉小区业主，根据《民法典》规定，可以因案涉小区业主委员会违法侵权行为，造成案涉小区、小区业主们的损失，依法请求侵权赔偿！

综上：案涉山水人家业主委员会，不知道现在属于法制社会？违法侵权，依法应当承担赔偿责任的！难道，他们家里开金矿？不担心赔偿吗？

氯化钠

业委会主任，很重要。

小月亮与六便士

这个小区谁来都不行，今天这个不服那个，明天那个觉得这个有问题；
华剑来了之后小区比之前所谓的自治不知道好多少个档次；
看不懂你们的诉求到底是什么

韩梅傲雪

现在每个小区几乎都是这样，不交物业费，车也不给进小区

奋斗者之歌

没有政府了。简直是胆大妄为

日出江花红胜火

一切按程序来，有法可依。把不合法不合理的东西扫除出去，

汤子

严重怀疑是黑社会组织，建议严查

后卫

这个物业走了，不知道哪个物业还来，这个小区换了不少物业了

万桥三胖

支持楼主，我就想问一下。如果物业公司没有和全体大部分业主签订物业服务合同，而是单方面与业委会签订合同的情况下，在大部分业主不知情及不了解状况的情况下！该物业公司服务合同又是否有效呢！如果业委会本身就不合法、不合程序！那么业委会又能代表全体小区业主吗？