【装修达人】NO.482【玫瑰郡】小居室变身大平层 简约不简单 低调不失大气(9.25更新）

我不会忽悠你

【小区】：金鹏·玫瑰郡
【面积】：210㎡+
【预算】：说起这个，咬牙忍着泪，都是钱啊~~~
【户型】：改造前，独立二套，每套是3室2厅1厨1卫，改造后，变大平层，6室2厅1厨2卫
【风格】：简约
【设计公司】：久烁装饰
【设计师】：陈昆（蜡笔小陈），一个着重居家生活为宜的灵魂工程者，看面相就知道很讨喜的啦~~
【工程监理】：周刚，成天泡在工地中的认真负责的一个人。

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    说起买房，是被老公拉着去看的，他喜欢那的地理位置，当时，看中的是洋房，因为家中新添二宝，又和父母同住，一套不够，二套正好。但是，但是，洋房好贵，虽然一期的价格相比后来的二期、三期，又相比城南疯狂的楼价，已经算是低的了，可还是没有那么多现金能付得起首付，然后，又看了高层，算下来，二套高层的总价要便宜几十万呀，也意味着首付可以少付不少钱，正好在可承受的范围内，当即定下来了，然后就经过了摇号，选房，签合同，交首付，交各种费用，办理贷款等等等等，就是漫长的等待拿房过程。

    一年多的等待，由于各种原因，经历过种种波折，在此，省略一万万个字。。。。。{:7_265:}

    拿房的半年多前，就开始找装修公司了，自己没事就到处转，看到装修公司的牌子就进去聊一聊，因为我家是二套改一套，户型比较特殊，聊了好多家都不怎么太满意，也算机缘巧合，在大润发对面抬头看广告牌，看到“久烁装饰”那四个硕大的字，心想：这什么公司？咋都没听过。于是摸过去瞅瞅，将我家的情况和想法向公司里的一个人说了一下，没想到，那人说了一大串，居然还吸引到了我，觉得还有点那么回事，后来，又带着老公陆续去了几次，再然后，就是老公和他聊上瘾了，压根没我什么事了，我后来才知道，那人原来是久烁的周老板，挺年轻的一个人，看着都不像。周老板向我们推荐了陈设计，后来，也才知道，陈设计在业内也是知名人物呀，也挺年轻的一个人，看着也不像。总而言之，那家公司从上到下一个比一个年轻，有颜值有能力，打动我的还是设计的初心和创业的活力~~~{:8_309:}

    设计的过程也是不断磨合的过程，跑世贸、居然之家，各种建材市场，问价，比价，多听，多看，多了解，也是一个漫长的过程，但是，收获的是心中有数，省下来的是白花花的银子呀，此处，也不说了，省略一亿亿个字。。。。。。
{:13_601:}
    2017年6月29日，顺利拿房。
    2017年7月1日，顺利开工。
    2017年7月1日——5日，拆砸施工。
    陆续更新。。。。。。

    平面图和效果图明天继续，先开个贴，第一次写日记，不太懂，按小编说的一步一步来。

娜个小编

{:12_586:}电梯直达{:12_586:}

平面图、效果图

设计改造想法

砸墙改造篇

砌墙篇

空调安装

水电布置

隐形防护网安装

理性购房之选房记录

装修之需求清单

小白装修的自我设计

小白装修之装修公司及主材选择清单

瓷砖的选购

瓷砖铺贴出效果图

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久烁装饰

赶紧写赶紧写。
马上空调要进场了。

安徽-晓峰

久烁装饰 发表于 2017-7-3 17:03
赶紧写赶紧写。
马上空调要进场了。

应该插一个周总的个人YAN照，就完美了

yibiejingnian

同是久烁客户，来支持一下

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两套改一套这个点子不错，收藏一下，随时关注

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欢迎曝光周总，蜡笔小陈，认真的冒伟正面照

mmww

持续关注

我不会忽悠你

平面图、效果图来了

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一、平面图，是这样的。二套，原来中间有个隔墙。


二、设计过后的平面图，仔细看，拆了很多墙，除了承重不能动，然后又重新隔了很多墙，总之~~~最少三天才能完成。{:11_373:}

三、来张立体的，这样是不是清楚点，四个卧室，一个书房，二个衣帽间，一个厨房，二个卫生间，还有一个小杂物间。和父母同住，二个小娃（一男一女）不这样弄，挤得慌呀，话说，玫瑰郡的卧室实在是小呀，1米8的床加上衣柜，连床头柜都没地方放了~~~都想换1米5的床，样板房的家具都是缩小版的{:7_268:}还有厨房也小，不过我把送的入户花园纳进来一半，才算上差不多的厨房。卧室和厨房被业主们吐糟得不是一点二点了，此处省略一千千个字………………{:7_265:}


四、好吧，重点来了，期待已久的效果图，其实早都出来了，但是效果图归效果图，还是看实景，随着工程进度，也有不断完善与修改的地方~~~

隔壁老wang

土豪好

生死不相许

效果图很漂亮

我不会忽悠你

设计是成功的一半

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     装修房子，设计先行，今天先谈谈为什么选择久烁？

     好的设计是成功的一半，这话一点不假，我的要求不高，功能性优先，兼具美观，毕竟居家过日子，不是住酒店，住的就要方便、舒适和安逸。{:12_563:}
    因为是两套打通的户型，客厅背客厅，打通客厅后有个承重墙的难题。先上图，给你们看一下。看到没有，黑色的粗线就代表承重。这是绝对不能动的，为了自家和别家的安全。{:12_587:}


    再上一个单套的户型图，高层的一套房子其实不大，110平米左右（其中将近10个平米是送的入户花园），三室二厅一厨一卫的户型。


     还记得当初一家一家设计公司的询问、发图、初步设计等等，就如何解决这道墙，给出了千奇百怪的设计，但大多数还是固有的模式，以墙为界，一边作客厅，一边作餐厅，这就存在一个大的问题：打通后的那么大的过道区域，纯属浪费~~~而且餐厅离厨房太远，走线不太方便。好几家装修公司处理不好这样的难题，也就是说根本无设计、无想法。这样的我也会，要设计师干嘛呢!
    后来又出现另外一种探索，打通后，把客厅摆在另一边的厨房和入户花园那，过道当餐厅，以承重墙为界作一个卧室出来，这样一边三个卧室，另一边原本两个卧室打通变成一个大主卧，但这样的问题就是：一进入户门看到的是一大堵卧室墙，家里光线暗，而且三个卧室连在一起，过道变得长且压抑，感觉不是住家，是公寓房了，尽管这个设计比中规中矩的有突破，但是没考虑到居家的要求，还是很失望。上图看。



    后来和久烁的周老板、陈设计聊过后，大约一个星期后，他们给出了初步设计规划：一看到图的时候，顿时打开了思路，眼前一亮，心想还能这样设计啊。打通后高难度的过道处理，厨房的处理，卧室的确定，书房的选择，衣帽间的确定等等等等，都有了解决方案。陈设计的思路真的很不一般，几乎能动的全都动了：把打通的过道变成了客厅，最大利用空间。把靠近阳台的剪力墙分作餐厅和书房，敞开式设计，保障了光线和通风。四间卧室靠南分跨东西，有阳光、有阳台、有飘窗、有美景（前面是龙蟠河，因为是高层，楼层高，前面没有遮挡，除了最远处的天逸华府，一眼望去，河景、体育场尽收眼底，还有飞过的小鸟。。。。）。朝北的房间设计为一个大厨房和一大、一小两个衣帽间（因为考虑协调性，厨房的墙往里面推了一点，和卧室墙对齐），卫生间分设两边，平时以东边的入户门为主入户门，西边的门封上，入口过道设计成小储藏室，这样一来，朝南的为生活区，朝北的为保障区，动线和功能分区清晰，设计合理，达到了我和老公的全部要求，当然，细节还需要进一步调整。所以我们选择久烁，首先选的是设计。惊喜呀~~~给陈设计一万万个赞。。。。。。


   
    好了，说了这么多，只是想表达一下装修房子，设计先行，规划很重要。
    本人将在漫长日记的记录中，将会逐步记录各种材料选择、家具选择、电器选择等等等等过程及施工、安装。也将会记录后期软装的搭配~~~共同见证一个大家的蜕变过程~~~装修不易，且装且珍惜

1991小队长

发现一个问题，玫瑰郡是滁州土豪聚集区啊！

我不会忽悠你

明天继续写拆砸过程～～这是一项大工程

我不会忽悠你

拆砸篇

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    话说，装修不拆不砸就不像是在装修，BUT，对于我家而言，不拆不砸真的是不行呀~~~做不到啊~~~
    这是一项大工程，7月1日—7月4日，拆砸工程阶段
    4日下午，听说终于完工了，跑过去瞅了一瞅，啊~~~~豁然开朗~~~
    先补一张开工照，最左边就是认真的冒伟，右边第二个就是可爱的蜡笔小陈~~久烁的门套还是很显眼的。

    一进门，中间的墙去掉了，怎么样，是不是很开阔~~~话说工地弄得挺干净的，赞一个！

    这是站在阳台处所望的效果~{:12_575:}

这是站在另一个阳台处所望的效果~~想想一下，以后美美的客厅，美美的餐厅，美美的家~~~{:12_570:}

这是两个原客厅处的阳台打通后的效果~~~里面外面是外立面的墙，造型就是这样~如果外面不凹造型，都是平面，那打通后就更爽啦~~~{:8_288:}

  
  {:8_309:}这是厨房和送的入户花园中间的隔墙打通后的效果，那个栏杆处以后要装窗户，取下来的窗户要作废了，尺寸不对，无法再利用~~这地方，以后还要大变样~期待中~~

    这是卫生间后面隔墙打通后的效果，那个栏杆处要装整块落地玻璃，因为北面的全靠采光井采光，所以为了增加光线，用玻璃安装。{:12_573:}打通隔墙是为了增加卫生间的使用空间，因为我家空调不需要放在卫生间栏杆那，所以打通，放心啦，底下都是一体上来的，不是另外伸出去的楼板，开发商隔了一块区域就是给业主放空调用的，如果不放，就可以把隔墙打掉，别小看这块区域哦，打通后，光线明显亮了很多，比起以前伸手不见五指好太多啦~~~

{:13_597:}
    这是两个有阳台的主卧改造，把一边不是承重的墙去掉，看起来空间似乎大了一些，正好那被去掉的墙对着卧室门~~但另一边是承重，是不能去掉的，否则，就更完美了~~~哎，卧室还是小了，我的1米8的大床怎么弄~~~头疼呀~~~

    这是小孩房间的改造，原本是个飘窗，双层的，去掉了，也是为了增加利用空间，准备在那作书桌，光线还有外面的风景都是不错的~{:7_273:}

{:13_597:}{:13_596:}
    最后来一张，从我家阳台看外面的美景照吧~~~是不是视野很开阔~~洋房、别也、龙蟠河、体育场、天逸华府，市政府，高速地产，图书馆等等等等，环顾四周，心情大好呀，无遮无挡，要是非要说挡的话，那就是天逸华府吧~